Działka budowlana ok. 59 arów + las | Chronów

Opis

Na sprzedaż – duża działka budowlana ok. 59 arów + las | Chronów, gm. Nowy Wiśnicz

Szukasz przestrzeni pod wymarzony dom, agroturystykę, inwestycję lub po prostu spokojne życie w otoczeniu przyrody – a jednocześnie z szybkim dojazdem do Bochni?
Ta działka w Chronowie to wyjątkowa propozycja – niemal 60 arów terenu budowlanego z możliwością zakupu mniejszego fragmentu, w spokojnej okolicy z lasami i luźną zabudową.

Najważniejsze informacje:

1. powierzchnia: ok. 59 arów (w całości budowlana)
2. przeznaczenie w MPZP:

            • 14MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (ok. 5842 m², 99,1%)
           • 7KDW – tereny dróg wewnętrznych (ok. 55 m², 0,9%)
       3. media:
               • brak wodociągu – możliwość wykonania studni
              • gaz – w działce sąsiedniej, przy najbliższym budynku
              • prąd – w najbliższej okolicy
       4. dojazd: drogą utwardzoną, zapewniony dostęp poprzez służebność
       5. teren: lekko nachylony, położony na wzniesieniu
       6. otoczenie: lasy, nieliczna zabudowa – cisza, przestrzeń i prywatność

Lokalizacja i otoczenie
Działka położona jest w miejscowości Chronów, w gminie Nowy Wiśnicz, powiat bocheński – w odległości ok. 15 km od Bochni/Brzeska i ok. 1 godziny jazdy do Krakowa.

Bezpośredni dostęp do przystanku autobusowego znajduje się przy drodze powiatowej – tuż przy wjeździe na drogę z ustanowioną służebnością.

Okolica cicha, zielona i spokojna – z przewagą luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. Idealna dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do pełnej infrastruktury (sklepy, szkoły, urzędy – w Nowym Wiśniczu i Bochni).

W pobliżu dostępne są liczne tereny spacerowe i rekreacyjne – lasy, wzgórza, szlaki piesze i rowerowe, a także atrakcje turystyczne regionu (m.in. zamek w Wiśniczu, Lipnica Murowana, kopalnia soli w Bochni).

Idealna również pod agroturystykę lub kameralną działalność inwestycyjną – dzięki położeniu z dala od miejskiego zgiełku, wśród natury, z dobrym dojazdem.

Dodatkowo:

• możliwość zakupu mniejszych działek (od ok. 10 arów) – podział możemy wykonać zgodnie z potrzebami Kupującego
• (orientacyjny czas podziału: ok. 4 miesiące)
• możliwość zakupu samego lasu – ok. 22 ary w cenie 20 000 zł
• działka posiada uregulowany stan prawny – jeden właściciel, brak obciążeń

Cena:

• w pierwszej kolejności oferujemy sprzedaż całości – działka budowlana + las – w korzystnej cenie 385 000 zł
• w przypadku podziału – 6 900 zł za ar (możliwość uzgodnienia dowolnej wielkości działki)
• sam las (ok. 22 ary): 20 000 zł

To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca do życia, prowadzenia działalności w zgodzie z naturą lub po prostu solidnej inwestycji w ziemię.

Zainteresowana/zainteresowany?
Zadzwoń lub napisz – z przyjemnością opowiem więcej i pokażę działkę na miejscu.

Concept Nieruchomości oferuje również:
• bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego na zakup nieruchomości
• kupno i sprzedaż nieruchomości zadłużonych, z nieuregulowanym stanem prawnym, z ciążącymi egzekucjami
• pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie a także wynajmie nieruchomości
• doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości

Concept Biuro Nieruchomości Bochnia Brzesko
Monika Woźniak
tel. 694 404 605