Szczegóły Nieruchomości
Opis
Na sprzedaż – działka budowlana 10,5 ara | Łapanów, powiat bocheński
Twoje miejsce na dom w spokojnej, zielonej okolicy
Wyobraź sobie poranki z widokiem na zieleń, szybki dojazd do Bochni lub Krakowa i życie w miejscowości, gdzie wszystko masz w zasięgu ręki.
Ta działka w Łapanowie to idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, letniskowego lub jako inwestycja.
Najważniejsze informacje o działce
- Powierzchnia: 10,5 ara
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego)
- Teren: płaski, łatwy do zagospodarowania
- Dojazd: droga publiczna – utwardzona nawierzchnia z kruszywa, dodatkowo: droga wewnętrzna z udziałem – również utwardzona
- Media w pobliżu: prąd, wodociąg – brak (w sąsiedztwie wykorzystywane są studnie), kanalizacja – brak (w sąsiedztwie stosowane są zbiorniki bezodpływowe – szamba)
- Stan prawny: jeden właściciel – brak obciążeń hipotecznych – granice działki wytyczone przez geodetę
- Ogrodzenie: brak (możliwość własnej aranżacji)
Otoczenie i sąsiedztwo
Działka położona jest w spokojnej części Łapanowa, w otoczeniu luźnej zabudowy mieszkaniowej, terenów zielonych i uprawnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
Infrastruktura i codzienna wygoda
Łapanów oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i usługową:
- szkoła podstawowa, zawodowa i liceum – ok. 10 minut pieszo
- prywatne przedszkole – w miejscowości
- sklepy, punkty usługowe, ośrodek zdrowia – w bezpośrednim sąsiedztwie
Komunikacja i dojazd
Bochnia – ok. 25 minut samochodem
Kraków – ok. 30 minut samochodem
kursujące busy zapewniają bezpośrednie połączenia z Bochnią i Krakowem – wygodna alternatywa dla osób bez samochodu
Rekreacja i wypoczynek
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Zalew Łapanowski – popularne miejsce wypoczynku z plażą, kąpieliskiem, możliwością uprawiania sportów wodnych i wędkowania. Okolica sprzyja aktywności na świeżym powietrzu – spacery, wycieczki rowerowe i relaks wśród zieleni to codzienność mieszkańców.
Dlaczego warto?
- płaska, ustawna działka = niższe koszty budowy
- atrakcyjna lokalizacja: cisza i spokój + wygodny dojazd do Krakowa i Bochni
- pełna infrastruktura w Łapanowie – szkoły, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia
- MPZP – pewne przeznaczenie działki pod zabudowę mieszkaniową
- bezpieczny stan prawny – brak hipoteki, jeden właściciel, granice wytyczone przez geodetę
To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych gruntów w rozwijającym się regionie.
Concept Nieruchomości oferuje również:
• bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego na zakup nieruchomości
• kupno i sprzedaż nieruchomości zadłużonych, z nieuregulowanym stanem prawnym, z ciążącymi egzekucjami
• pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie a także wynajmie nieruchomości
• doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości
Concept Biuro Nieruchomości Bochnia Brzesko
Monika Woźniak
tel. 694 404 605
