Na sprzedaż działka budowlano-rolna 27,26 ara w Gawłowie, gmina Bochnia

Concept Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlano-rolną o powierzchni 27,26 ara, położoną w miejscowości Gawłów, w gminie Bochnia. Nieruchomość łączy część budowlaną z większą przestrzenią rolną, stanowiąc propozycję dla osób planujących dom z rozległym ogrodem. Położenie na końcu wydzielonej drogi dojazdowej, z dala od intensywnego ruchu samochodowego, sprzyja prywatności i wypoczynkowi.

Podstawowe dane działki:

- Numer działki: 554/13
- Powierzchnia całkowita: 27,26 ara (2726 m2)
- Część budowlana: około 9,5 ara (950 m2)
- Część rolna: około 17,76 ara (1776 m2)
- Ukształtowanie terenu: płaskie
- Kształt: regularny
- Położenie: Gawłów, gmina Bochnia, województwo małopolskie

Teren i możliwości zagospodarowania:

Regularny kształt oraz płaski teren ułatwiają zaplanowanie zabudowy i rozmieszczenie poszczególnych elementów posesji. Część budowlana daje przestrzeń pod dom jednorodzinny, natomiast pozostały obszar można wykorzystać na zieleń, sad lub uprawy ogrodowe, zgodnie z przeznaczeniem terenu.

Takie połączenie pozwala rozważyć urządzenie posesji z wyraźnym oddzieleniem strefy mieszkalnej od ogrodowej. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa.

Dojazd:

Dostęp do nieruchomości prowadzi przez wydzieloną działkę nr 554/10, stanowiącą drogę dojazdową od drogi głównej. Oferowana działka znajduje się na końcu tego dojazdu, co ogranicza ruch samochodowy w jej bezpośrednim otoczeniu.

Media:

- Media dostępne w odległości około 60 m od działki
- Możliwość doprowadzenia przyłączy po ustaleniu warunków z właściwymi gestorami sieci

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Gawłowa, w otoczeniu terenów otwartych oraz zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja odpowiada osobom poszukującym przestrzeni poza miastem, a jednocześnie chcącym korzystać z jego infrastruktury.

Bliskość Bochni zapewnia dostęp do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz pozostałych udogodnień potrzebnych na co dzień.

Atuty działki:

- Przestrzeń na dom i ogród: część budowlana połączona z rozległym terenem rolnym
- Płaskie ukształtowanie: ułatwia rozplanowanie posesji i jej przyszłe zagospodarowanie
- Regularny kształt: sprzyja funkcjonalnemu wykorzystaniu powierzchni
- Prywatność: położenie na końcu drogi dojazdowej, poza intensywnym ruchem
- Zielone otoczenie: sąsiedztwo terenów otwartych sprzyjające wypoczynkowi
- Bliskość Bochni: dostęp do miejskiej infrastruktury przy zachowaniu spokojnego charakteru lokalizacji

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Concept Biuro Nieruchomości
Bochnia

Marcin Linka
tel. 694 404 605

Concept Nieruchomości oferuje również:

- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego
- Obsługę kupna i sprzedaży nieruchomości zadłużonych lub z problemami prawnymi
- Pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie i wynajmie nieruchomości
- Doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości