DOM W CENTRUM BRZESKA NA DZIAŁCE BLISKO 30 ARÓW - PRYWATNOŚĆ, ZIELEŃ I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Są nieruchomości, które trudno porównać do innych. To właśnie jedna z nich.

Wyobraź sobie miejsce, w którym możesz cieszyć się dużym ogrodem, śpiewem ptaków i otaczającą zielenią, a jednocześnie w kilka minut dojść pieszo do centrum handlowego, sklepów czy dworca autobusowego. Takie połączenie jest dziś praktycznie niespotykane.

Concept Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom położony przy ul. Głowackiego w Brzesku, usytuowany na działkach o łącznej powierzchni niemal 30 arów. To propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz nieruchomości z dużym potencjałem na przyszłość.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• powierzchnia całkowita budynku: ok. 100 m²
• powierzchnia użytkowa: ok. 80 m²
• działki o łącznej powierzchni blisko 30 arów
• wolnostojący garaż
• spokojne, zielone otoczenie
• centrum Brzeska w zasięgu krótkiego spaceru

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• 3 przestronne pokoje
• kuchnia
• łazienka
• osobne WC
• spiżarka
• korytarz
• wiatrołap

Dodatkowo pod częścią budynku znajduje się piwnica, a na poddaszu przestrzeń nieużytkowa. Wnętrza są jasne, wysokie i pełne naturalnego światła. Charakteru nieruchomości dodają piękne, drewniane drzwi wewnętrzne.

STAN TECHNICZNY:

Budynek murowany z cegły, ocieplony styropianem. Dach pokryty blachą. Okna PCV. Strop nad piwnicą lany, nad parterem drewniany.

Około 2000 roku wykonano ważne prace modernizacyjne obejmujące:
• wymianę okien,
• wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
• wymianę instalacji grzewczej.

Dom znajduje się w stanie dobrym, jednak przyszły właściciel może dostosować go do własnych potrzeb i standardów.

MEDIA:

• prąd
• gaz
• wodociąg
• szambo
• ogrzewanie gazowe
• ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego

DZIAŁKA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Największym atutem tej nieruchomości jest bez wątpienia teren. Blisko 30 arów w centrum Brzeska daje ogromne możliwości zagospodarowania. Możesz stworzyć tutaj wyjątkowy ogród, miejsce rekreacji dla rodziny lub potraktować nieruchomość jako inwestycję na przyszłość.

Działki objęte są obecnie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny rolne. Istnieje możliwość wystąpienia o zmianę przeznaczenia gruntu. Dodatkowo dla tego obszaru procedowane są obecnie zmiany planistyczne, co może mieć istotny wpływ na wartość nieruchomości w przyszłości.

DOJAZD

Dojazd odbywa się asfaltową ulicą Głowackiego. Następnie około 100-metrowy odcinek stanowi droga utwardzona objęta służebnością przejazdu wpisaną do księgi wieczystej. Ostatnie około 70 metrów znajduje się już w granicach sprzedawanej nieruchomości.

LOKALIZACJA

Brzesko, ul. Głowackiego 56A

Numery działek:
1898
1896/1
1896/2

Jeżeli szukasz miejsca, które łączy wygodę życia w mieście z przestrzenią i spokojem charakterystycznym dla terenów wiejskich, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszamy na prezentację.

Posiadamy klucze do nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w Concept Nieruchomości.

Daniel Garus
☎ 791 087 571