Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w Bochni, ul. Solna Góra 17
Doskonała lokalizacja blisko centrum miasta | Dwa niezależne lokale mieszkalne | Duży potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż kamienica położona w atrakcyjnej części Bochni, przy ulicy Solna Góra 17, w niewielkiej odległości od centrum miasta.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących budynku z potencjałem do adaptacji, wynajmu lub dalszej odsprzedaży po przeprowadzeniu remontu.
Najważniejsze informacje o nieruchomości
- Lokalizacja: Bochnia, ul. Solna Góra 17
- Rodzaj nieruchomości: kamienica mieszkalna
- Liczba lokali: 2 odrębne mieszkania
- Powierzchnia pierwszego mieszkania: 61,78 m²
- Powierzchnia drugiego mieszkania: 61,78 m²
- Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań: 123,56 m²
- Dodatkowa przestrzeń: poddasze oraz piwnica
- Stan techniczny: do generalnego remontu
- Stan prawny: dwa wyodrębnione lokale mieszkalne, każdy posiadający własną księgę wieczystą
Potencjał inwestycyjny
Kamienica oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, dzięki czemu może stanowić atrakcyjną inwestycję zarówno dla osób planujących długoterminowy wynajem, jak i inwestorów zajmujących się remontowaniem i odsprzedażą nieruchomości.
Możliwe kierunki inwestycji:
- Wynajem mieszkań: remont dwóch niezależnych lokali i przeznaczenie ich na wynajem długoterminowy.
- Lokale biurowe lub usługowe: możliwość dostosowania przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, po sprawdzeniu warunków technicznych i formalnych.
- Inwestycja typu flip: generalny remont i późniejsza odsprzedaż dwóch wyodrębnionych mieszkań.
- Wykorzystanie dodatkowej przestrzeni: poddasze oraz piwnica stwarzają dodatkowe możliwości zagospodarowania, zależne od ich stanu technicznego i dopuszczalnego przeznaczenia.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.
Ulica Solna Góra znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko centrum Bochni, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, punktów handlowych, usługowych oraz komunikacji.
To lokalizacja, która może być atrakcyjna zarówno dla przyszłych najemców mieszkań, jak i osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności.
Stan techniczny i prawny
Kamienica wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowego dostosowania nieruchomości do własnej koncepcji inwestycyjnej.
Budynek obejmuje dwa odrębne lokale mieszkalne o powierzchni 61,78 m² każdy, posiadające osobne księgi wieczyste.
Dodatkowo przedmiotem sprzedaży jest poddasze oraz piwnica.
Dlaczego warto?
- Dwa niezależne mieszkania, atrakcyjna lokalizacja i możliwość realizacji różnych strategii inwestycyjnych** to najważniejsze zalety tej nieruchomości.
- Kamienica przy ul. Solna Góra 17 to propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał nieruchomości wymagających remontu i chcą stworzyć produkt inwestycyjny dostosowany do potrzeb lokalnego rynku.
Concept Biuro Nieruchomości
Bochnia - Brzesko
Daniel Garus
791 087 571
Concept Nieruchomości oferuje również:
- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego
- Obsługę kupna i sprzedaży nieruchomości zadłużonych lub z problemami prawnymi
- Pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie i wynajmie nieruchomości
- Doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości
