LOKAL BIUROWY DO WYNAJĘCIA - 73,5 m², BOCHNIA, UL. K. BRODZIŃSKIEGO
Nowoczesny, funkcjonalny lokal zlokalizowany na 1 piętrze z 3 miejscami postojowymi, dużym parkingiem dla klientów i możliwością dostosowania wnętrza. Doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic Bochni, w pobliżu obwodnicy. Idealny na biuro, usługi, handel lub działalność medyczną. Dostępny od listopada 2025 r.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy ul. Kazimierza Brodzińskiego 68 w Bochni, w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta. Bardzo dobra ekspozycja, widoczność z ulicy oraz łatwy dojazd dla klientów i dostawców. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, z bezpośrednim wejściem z poziomu terenu, co stanowi duży atut funkcjonalny.
PARAMETRY LOKALU
- Powierzchnia: 73,5 m²
- Układ: 1 pomieszczenie z dodatkowo wydzielona sala konferencyjną + wspólna kuchnia, toaleta ok. 10 m2
- Stan techniczny: bardzo dobry, naturalne doświetlenie
- Ogrzewanie: nowoczesne ogrzewanie podłogowe
- Internet: w lokalu podłączony jest światłowód
- Umeblowanie: możliwość odkupienia wyposażenia od obecnych najemców lub odbiór lokalu w stanie pustym
- Adaptacja: elastyczna możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb
- Możliwość założenia reklamy na dużych witrynowych oknach
ATUTY
- prywatne miejsca postojowe
- Duży parking oraz plac manewrowy dla klientów i dostawców
- Ogrodzony teren, monitoring zewnętrzny, szeroka brama wjazdowa
- Możliwość swobodnego przejazdu dookoła budynku
- Duża klatka schodowa - brak windy
PRZEZNACZENIE
Lokal idealny pod:
- biura (np. księgowe, projektowe, IT)
- gabinety
- działalność usługową lub handlową
- centrum edukacyjne, szkoleniowe
- firmę z zapotrzebowaniem na przestrzeń biurowo-magazynową
WARUNKI NAJMU
Cena najmu: 3500 zł netto / miesiąc
- Media: refakturowane przez właściciela - średni koszt miesięczny to ok. 300 zł (prąd, woda, ogrzewanie podłogowe)
- Wywóz śmieci: we własnym zakresie najemcy
- Internet: światłowód
- Prowizja biura: jednorazowa opłata w wysokości jednomiesięcznego czynszu, płatna po podpisaniu umowy
- Dostępność: od listopada 2025 roku
INFORMACJE DODATKOWE
Istnieje możliwość negocjacji warunków najmu, adaptacji wnętrz oraz uzgodnienia wynajmu części powierzchni lub jej podnajmu.
Mamy w ofercie również inne lokale w tej lokalizacji o pow : 27 m2, 29 m2, 30 m2.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz zaprezentujemy nieruchomość na miejscu.
Concept Nieruchomości - Bochnia i okolice
- Profesjonalna obsługa sprzedaży i zakupu
- Pomoc w uzyskaniu kredytu
- Doświadczenie w obsłudze nieruchomości złożonych prawnie
Concept Biuro Nieruchomości Bochnia Brzesko
Nikola Obrał
tel. 608 549 068
