Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki o powierzchni 24,2 ara (nr ewid. 798), położonej w malowniczej miejscowości Poręba Spytkowska, oddalonej zaledwie 7 minut od centrum Brzeska.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia: 2420 m²
- Wymiary: ok. 16,6 m szerokości x 146 m długości
- Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej
- Teren: nachylony, o regularnym kształcie
- Plan zagospodarowania: brak MPZP, jednak właściciele uzyskali warunki zabudowy - wyznaczono część budowlaną, co umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej
WARUNKI ZABUDOWY:
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która przewiduje:
- Szerokość elewacji frontowej budynku: do 9 metrów
- Wysokość zabudowy: od 5 do 9 metrów
- Kąt nachylenia dachu: od 30° do 45°
- Typ dachu: dach dwu- lub wielospadowy
Pełna treść decyzji WZ jest dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem.
MEDIA:
- Na działce dostępne są: prąd, woda, gaz
- Dodatkowa informacja: widoczny na zdjęciach słup energetyczny, znajdujący się na działce, zgodnie z deklaracją dostawcy prądu ma zostać w przyszłości usunięty, a linia poprowadzona będzie pod ziemią - co dodatkowo zwiększy estetykę i komfort użytkowania działki
OTOCZENIE:
- Cicha i zielona okolica z zabudową jednorodzinną
- W sąsiedztwie: łąki, lasy - idealne warunki do życia blisko natury
- Spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i prywatności
LOKALNA INFRASTRUKTURA:
- Szkoła podstawowa w miejscowości
- Mały sklep spożywczy - codzienne zakupy w zasięgu kilku minut
LOKALIZACJA I DOJAZD:
- Brzesko - 7 min
- Tarnów - ok. 36 min
- Kraków - ok. 45 min autostradą A4
- Dogodny dostęp do głównych dróg i autostrady zapewnia szybkie połączenie z większymi miastami
DODATKOWE INFORMACJE:
- Księga wieczysta - stan prawny uregulowany
- Działka nieogrodzona, częściowo wykarczowana przez właścicieli - w pozostałej części rosną drzewa, co daje nowemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania ogrodu i zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb
- Cena do negocjacji
Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni pod dom z dala od zgiełku, ale z dobrym dojazdem do miasta. Cisza, zieleń i dostęp do mediów czynią to miejsce doskonałym wyborem pod budowę domu całorocznego.
Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu - warto zobaczyć ją na żywo!
