Na sprzedaż dom z zabudowaniami gospodarczymi na działce 80 arów w Brzeźnicy

Concept Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom do remontu wraz z zabudowaniami gospodarczymi, położony na działce o powierzchni około 80 arów w Brzeźnicy. Nieruchomość znajduje się w widokowej, zielonej okolicy, około 10 minut jazdy samochodem od centrum Bochni. To propozycja dla osób poszukujących przestronnej posesji z możliwością dostosowania istniejącej zabudowy do własnych potrzeb.

Dom:

- Powierzchnia użytkowa: około 100 m2
- Okres budowy: lata 70.
- Materiał konstrukcyjny: pustak żużlowy
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa
- Okna: plastikowe
- Stan: do remontu

Obecnie użytkowane jest piętro budynku. Przyziemie daje możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową, natomiast strych stanowi potencjał do dalszego zagospodarowania. Zakres planowanych zmian należy dostosować do stanu technicznego i możliwości konstrukcyjnych domu.

Działka:

Nieruchomość obejmuje około 80 arów (8000 m2). Teren jest ogrodzony siatką i posiada bramę wjazdową. Dobre nasłonecznienie oraz widokowe położenie sprzyjają urządzeniu ogrodu i strefy wypoczynkowej. Las znajduje się po drugiej stronie drogi.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

- Około 27 arów - ML - tereny zabudowy letniskowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej
- Pozostała część - R - tereny rolne

Takie przeznaczenie daje możliwość rozważenia wykorzystania nieruchomości na potrzeby całoroczne lub rekreacyjne, z uwzględnieniem szczegółowych ustaleń planu.

Zabudowania dodatkowe:

Na działce znajdują się budynki gospodarcze, które zwiększają możliwości wykorzystania posesji. Po ocenie stanu technicznego i wykonaniu potrzebnych prac mogą służyć jako przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego lub zaplecze dla własnych zainteresowań.

Media i instalacje:

- Ogrzewanie za pomocą pieców kaflowych
- Grzejnik elektryczny w łazience
- Bojler o pojemności 300 l
- Woda ze studni
- Prąd doprowadzony do budynku
- Szambo podłączone do domu
- Możliwość podłączenia światłowodu

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Brzeźnicy, w otoczeniu terenów zielonych oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej. Bliskość lasu pozwala korzystać z uroków natury bez konieczności dalszych dojazdów.
W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, placówki edukacyjne oraz kościół. Dojazd samochodem do centrum Bochni zajmuje około 10 minut.
Do nieruchomości prowadzi droga polna, częściowo utwardzona.

Atuty nieruchomości:

- Duża posesja: około 80 arów daje przestrzeń na ogród, uprawy i wypoczynek
- Widokowe położenie: dobrze nasłoneczniony teren w zielonym otoczeniu
- Bliskość lasu: dogodne warunki do spacerów i spędzania czasu na świeżym powietrzu
- Możliwości adaptacji: przyziemie i strych pozwalają rozważyć dodatkowe wykorzystanie budynku
- Zabudowania gospodarcze: zaplecze do przechowywania i realizacji własnych pomysłów
- Bliskość Bochni: spokojna lokalizacja około 10 minut jazdy od centrum miasta

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Concept Biuro Nieruchomości
Bochnia

Marcin Linka
tel. 694 404 605

Concept Nieruchomości oferuje również:

- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego
- Obsługę kupna i sprzedaży nieruchomości zadłużonych lub z problemami prawnymi
- Pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie i wynajmie nieruchomości
- Doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości