Brzesko | Dom 200 m² na działce 7,8 a | Piekarnia / Catering | Blisko centrum i A4
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia budynku: ok. 200 m²
- Powierzchnia działki: 7,8 a
(możliwość dokupienia dodatkowego ok. 1 ara - pas od strony drogi)
- Lokalizacja: Brzesko, ul. Młyńska
- Cena: 490 000 zł (do negocjacji)
- Stan: do generalnego remontu / adaptacji
- Historia i przeznaczenie: piekarnia, następnie catering - budynek dostosowany pod działalność
Nieruchomość
Budynek jednorodzinny z bardzo dużym potencjałem, który przez lata funkcjonował jako piekarnia, a następnie jako zaplecze cateringowe.
Układ pomieszczeń oraz konstrukcja budynku są przystosowane pod działalność produkcyjno-usługową, co czyni tę nieruchomość idealną również do ponownej adaptacji pod gastronomię, usługi lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością.
Rozkład pomieszczeń:
Parter - ok. 117 m²
- 5 przestronnych pomieszczeń (idealne pod produkcję, zaplecze, magazyn)
- toaleta
- kotłownia
- garaż
- okna PCV
- posadzki betonowe, ściany wykończone terakotą
Poddasze - ok. 60 m²
-3 pomieszczenia
-duży korytarz
-łazienka oraz osobna toaleta
-2 balkony
-ściany otynkowane i pomalowane
-okna drewniane
-posadzki betonowe
Media i zaplecze techniczne
-prąd
-gaz
-woda z wodociągu
-ogrzewanie: piec na olej opałowy
-szambo - do przebudowy
-budynek technicznie przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej
Działka
- 7,8 a - ustawna, z możliwością powiększenia o dodatkowy ok. 1 ar
- ogród od zachodu - ok. 2,25 a
- ogród od południa - ok. 1,12 a
- piękne, dojrzałe świerki
- od frontu wiata / patio
Lokalizacja
- Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i dużą ilością otwartej przestrzeni, a jednocześnie bardzo dobra dostępność do centrum Brzeska.
Dojazd i infrastruktura
- szybki wyjazd na A4 Kraków - Rzeszów
- blisko DK94 Kraków - Tarnów
- Dworzec PKP Brzesko - 3 min samochodem
- Rynek w Brzesku - ok. 8 min
- komunikacja miejska w pobliżu
Dla kogo idealna?
- dla osób szukających domu z możliwością prowadzenia działalności
- dla branży gastronomicznej (piekarnia, catering, produkcja, usługi)
- dla inwestora z pomysłem na adaptację
- dla rodziny ceniącej przestrzeń i dobrą lokalizację
Dlaczego warto?
To wyjątkowa okazja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień, a jednocześnie z możliwością stworzenia własnej, przestronnej posesji.
Nie czekaj -Skontaktuj się z nami i umów prezentację, aby osobiście zobaczyć potencjał tej nieruchomości.
Concept Nieruchomości oferuje również:
• bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego na zakup nieruchomości
• kupno i sprzedaż nieruchomości zadłużonych, z nieuregulowanym stanem prawnym, z ciążącymi egzekucjami
• pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie a także wynajmie nieruchomości
• doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości
Concept Biuro Nieruchomości Brzesko
Daniel Garus
tel. 791 087 571
